Quel est le prix d’un raccordement à l’eau ?
Quel est le prix pour viabiliser un terrain ?
Le prix du raccordement à l’eau potable inclut plusieurs étapes nécessaires pour
permettre le bon déroulement des travaux de raccordement et la distribution d’eau potable jusqu’au logement. Ces nombreuses étapes permettent
la viabilisation d’un terrain.
- La demande des documents nécessaires à la réalisation des travaux de raccordement
- La pose du compteur d’eau
- Les travaux de raccordement dans l’espace public
- Les travaux de raccordement dans l’espace privé
- La mise en service du compteur d’eau
Bon à savoir : vous pouvez également, en plus du prix du raccordement,
estimer votre consommation d'eau et calculer le
prix du m3 de l'eau dans votre commune.
Qu’est-ce que la viabilisation d’un terrain ?Un terrain viabilisé est un terrain aménagé et raccordé aux différents réseaux publics de distribution : électricité, gaz naturel, eau, téléphone et assainissement. Au moment de l’achat d’un terrain nu pour construire votre maison individuelle, le terrain est susceptible d’être déjà viabilisé, c’est-à-dire qu’il n’y aura aucun frais relatif aux travaux de raccordement à l’eau.
La viabilisation d’un terrain inclut
tous les types de raccordement nécessaires pour permettre aux occupants d’un nouveau logement de bénéficier de l’eau courante, de l’électricité ou d’une
connexion Internet. L’estimation du
prix de la viabilisation d’un terrain doit inclure plusieurs devis qui calculent le prix des différents travaux de raccordement.
Le prix du raccordement à l’eau : il est nécessaire d’additionner le prix du raccordement à l’eau du domaine public au prix du raccordement à l’eau du domaine privé
Le prix du raccordement à l’électricité
Le prix du raccordement au réseau de distribution du gaz naturel
Le prix du raccordement au tout à l'égout, c’est-à-dire le réseau public d’assainissement
Le prix du raccordement aux lignes téléphoniques de la commune
Le prix du raccordement à l’eau d’un terrain viabilisé va uniquement inclure le raccordement à l’eau du domaine privé (propriété) et la pose du raccordement. À l’inverse, le prix d’un raccordement à l’eau d’un terrain non viabilisé va inclure l’intégralité des travaux de raccordement au réseau de distribution de l’eau potable.
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Où se renseigner pour viabiliser un terrain ?
La viabilisation entière d’un terrain nécessite de contacter plusieurs interlocuteurs pour
calculer le montant des devis des différents travaux de raccordement et débuter les travaux. Il est nécessaire de
contacter la mairie de la commune où se trouve le terrain et
les différents gestionnaires des réseaux de distribution.
- La mairie de la commune où se trouve le terrain : raccordement à l’eau et raccordement au réseau d’assainissement
- Enedis : raccordement au réseau public de distribution de l’électricité
- GRDF : raccordement au réseau public de distribution du gaz naturel
Dans le cas d’
une demande de raccordement au réseau de distribution de l’eau potable et au réseau d’assainissement de la commune, les futurs propriétaires doivent nécessairement
contacter la mairie pour connaître l’identité de l’entreprise chargée de la gestion du service des eaux.
Le saviez-vous ?La responsabilité de la gestion du service des eaux (assainissement, distribution et traitement des eaux usées) est confiée aux communes depuis 1789. Certaines collectivités locales ont préféré déléguer cette responsabilité à des opérateurs privés ou des délégataires de services publics.
Comment calculer le coût de la viabilisation ?
Le prix total de
la viabilisation d’un terrain concerne le raccordement aux différents réseaux de distribution, c’est-à-dire le prix du raccordement à l’eau, le prix du raccordement à l’électricité et au gaz naturel et le prix de raccordement au réseau d’assainissement.
Le coût de la viabilisation d’un terrain se calcule simplement grâce
aux différents devis réalisés avant le début des travaux de raccordement. Ce devis va prendre en compte les spécificités du terrain à raccorder, la distance du logement au réseau public et les besoins des futurs acquéreurs.
Attention !Vous devez accepter les devis pour permettre le début des travaux. La plupart du temps, vous devez également payer un acompte et payer le reste dès l’achèvement des travaux de raccordement.
Le coût moyen de la viabilisation d’un terrain par rapport aux différents types de travaux de raccordement à effectuer :
Le prix du raccordement à l’eau : 800€ à 1500€ pour le raccordement dans le domaine public et 7000€ à 12.000€ pour le raccordement dans le domaine privé
Le prix du raccordement au réseau d’assainissement : 200€ à 400€ par mètre
Le prix du raccordement à l’électricité : 1200€ à 1500€
️ Le prix du raccordement au gaz naturel : 350€ à 550€
☎️ Le prix du raccordement à la ligne téléphonique : 20€ à 500€
Quel est le prix d’un raccordement à l’eau dans le domaine public ?
Le raccordement au réseau de distribution de l’eau comporte
deux étapes, le raccordement dans
le domaine public (rue) et le raccordement dans
le domaine privé. Ces deux étapes du raccordement à l’eau ne concernent pas les mêmes acteurs et ne proposent pas les mêmes tarifs.
Le prix d’un raccordement à l’eau dans le domaine public : 800€ à 1500€.
Le raccordement à l’eau dans le domaine public concerne uniquement
le service des eaux de la commune et les travaux incombent uniquement à sa charge.
Le prix du raccordement à l’eau va dépendre des caractéristiques du terrain et du service des eaux chargé de réaliser les travaux. Par conséquent, le prix d’un raccordement à l’eau chez Veolia sera différent par rapport au prix pratiqué chez Suez ou Saur, par exemple.
Néanmoins, le prix du raccordement à l’eau dans le domaine public reste
à la charge des futurs propriétaires du terrain. Cette partie du raccordement consiste à
raccorder le compteur d’eau au conduit principal du réseau de distribution de l’eau potable avec un conduit secondaire, plus ou moins long.
Où doit être placé le compteur d'eau ?Généralement, le compteur d’eau est placé aux limites de la propriété. Dans certains cas, il est placé à l’intérieur de la propriété mais il doit rester accessible aux techniciens du service des eaux pour effectuer facilement la relève du compteur d’eau.
Le raccordement à l’eau dans le domaine public incombe au service des eaux de la commune mais les futurs propriétaires du terrain doivent
effectuer eux-mêmes les démarches administratives pour demander la réalisation des travaux de raccordement.
- Traitement du dossier par la mairie : jusqu’à un mois de délai
- Présentation du devis par le service des eaux (14 jours de délai de rétractation)
- Réalisation des travaux de raccordement
Quel est le prix d’un raccordement à l’eau dans le domaine privé ?
Le prix d’un raccordement à l’eau dans le domaine privé : 7000€ à 12.000€.
Les travaux de raccordement à l’eau dans le domaine privé incombent aux
futurs propriétaires et ceux-ci doivent nécessairement être réalisés par
un professionnel pour garantir le respect des normes de sécurité des installations.
Ces travaux de raccordement consistent à
raccorder les installations intérieures (robinets, toilettes, etc.)
au compteur d’eau pour permettre la fourniture d’eau et le calcul de la
consommation d’eau du ménage.
Comment faire les raccordements d'une maison ?
Le raccordement au réseau public de distribution d’eau potable est obligatoire pour
recevoir l’eau potable jusqu’au nouveau logement. Ces travaux de raccordement sont nécessaires uniquement lors de la construction d’une maison individuelle ou d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’un bâtiment d’habitation ou d’un local commercial.
Bon à savoir !Le prix d’un raccordement à l’eau va dépendre des caractéristiques du terrain et du service des eaux chargé du réseau de la commune. À l’inverse, le prix d’un raccordement EDF (électricité) est réglementé par le principal gestionnaire du réseau de distribution de l’électricité, Enedis. Le prix du raccordement au gaz est également fixé par GRDF.
Dans le cas d’un raccordement au réseau public de distribution de l’eau, les démarches administratives doivent être effectuées auprès de
la mairie et du service des eaux de la commune. En effet, le raccordement à l’eau dans le domaine public doit être approuvé par la mairie de la commune avant le début des travaux de raccordement.
- Le traitement du dossier de la demande par la mairie de la commune
- La réalisation du devis en fonction des caractéristiques techniques du terrain
- L’acceptation du devis par les futurs acquéreurs
- Le paiement de l’acompte
- La réalisation des travaux de raccordement à l’eau dans le domaine public
Les travaux de raccordement à l’eau dans le domaine public incluent le raccordement du réseau de distribution public jusqu’aux limites du logement et
la pose du compteur d’eau, raccordé au conduit principal du réseau de distribution.
Qui peut poser un compteur d'eau ?Généralement, la pose du compteur d’eau incombe au service des eaux mais vous pouvez poser vous-même le compteur d’eau ou déléguer cette mission à un professionnel. Le prix de la pose du compteur est comprise dans le montant total des travaux de raccordement.
À la fin des travaux de raccordement à l’eau dans le domaine public, les futurs occupants doivent également
effectuer les travaux de raccordement à l’eau dans le domaine privé. Ceux-ci incombent à un professionnel du secteur pour garantir la solidité des installations et la sécurité des occupants.
Comment ouvrir un compteur d'eau pour une construction ?
À la fin des travaux de raccordement au réseau de distribution de l’eau potable, les futurs occupants du nouveau logement doivent
réaliser l’ouverture du compteur d’eau avant d'emménager. La mise en service du compteur d’eau va permettre au fournisseur d’eau de
déterminer la consommation d’eau des ménages et
calculer le montant des factures d’eau.
À l’instar de l’ouverture du compteur d’électricité,
la mise en service du compteur d’eau est
une intervention payante et son prix va dépendre du service des eaux de la commune et du délai souhaité pour la mise en service.
Attention !Les délais de la mise en service oscillent entre deux et trois semaines mais vous pouvez demander une mise en service d’urgence pour accélérer le processus. Néanmoins, celle-ci va vous coûter plus cher.
L’ouverture du compteur d’eau est inhérente à la souscription d’un contrat d’eau. Néanmoins, contrairement aux contrats d’énergie qui doivent être souscrits obligatoirement par les occupants (propriétaire ou locataire) du logement, tous les occupants d’un logement ne doivent pas forcément souscrire un contrat d’eau.
En effet, les démarches pour la mise en service du compteur d’eau va
dépendre du type de logement.
Tableau des démarches de mise en service selon le type de logement (août 2025) :
| Type de logement | Logement individuel | Logement collectif avec un compteur individuel | Logement collectif avec un compteur collectif |
|---|
| Démarches administratives | Souscrire un contrat d'eau auprès du fournisseur d'eau | Souscrire un contrat d'eau auprès du fournisseur d'eau | Aucune |
La souscription d’un contrat d’eau est gratuite mais la mise en service est payante. En moyenne, l’ouverture d’un compteur d’eau coûte 40 euros.
